マ
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シ
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理事 の シゴトを カルくする。
理事 の シゴトをカルくする。
News
「リジカルシンキング」は、理事会運営を無理なく続けるための考え方です。診断ツールや冊子を通じて、管理組合にお届けしています。
100点を目指すほど、理事の負担は膨らみます。80点から100点に上げるのに、残りの8割の労力がかかるからです。
それだけの手間をかけても、住民の満足度はほとんど変わりません。変わるのは、次の担い手がいなくなることだけです。
私たちが勧めるのは、無理なく毎年続けられる80点の管理です。
マンションを買ったのは、理事をがんばるためではありません。
それでも順番は回ってきます。負担が増えているのには、はっきりした理由があります。
住民の高齢化とともに、理事の平均年齢も上がっています。若い世代は仕事や育児で手が空かず、一部の理事に負担が集中します。
全員が納得する結論を出すのが難しくなりました。意見をまとめる時間そのものが、負担になっています。
築30〜40年を超えるマンションが増えています。設備の更新や大規模修繕には、専門的な判断が欠かせません。
